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中国启动数十亿海外投资 澳洲成最大受益国 2015-04-27   房世界

对于澳大利亚房产市场而言,稳定的经济增长永远是房产市场健康发展的首要因素。从历史走势来看,澳洲房产市场之所以能够维持长期的稳步上涨与繁荣,正是由于澳洲经济的长期稳定增长作为强有力的保障。但目前的情况是,近两年中国需求的减弱,直接导致了澳大利亚矿业的萎靡,从而致使澳大利亚经济已经大幅下滑,失业率上升。在这样的情况下,中澳加大对澳投资,也在很大程度上促进澳洲房产市场继续维持繁荣。

FTA投向澳洲 增加中国外汇投资多样性

《澳洲人报》3日获悉,中国国务院上周通过了总价3万亿美元(3.9万亿澳元)的计划,将用外汇储备投资海外基础设施建设项目,并为中国的大型工业机械制造商提供补贴,推动中国重型机械的出口。目前中国大部分的外汇储备都用于购买美国国债,收益率较低,此举是为了增强中国外汇投资方式的多样性。

虽然中国政府目前并未确定这些新增政府投资的流向,不过中国专家称,由于澳中两国在2014年签订了自由贸易协定,因此新增投资可能有很大一部分会直接流向澳洲。清华大学经济学教授何茂春(He Maochun,音译)认为,中国很有可能增加在澳洲的政府投资,澳洲政府也将更多海外投资问题提上议程,应是为了鼓励中国政府的投资行为。

据预估,澳洲双边贸易综合达到了每年1300亿元,不过主要集中在大宗商品的进出口上,何茂春称:“中国此举对澳洲来说是一个积极信号,虽然由于思想、政治原因,澳中两国的经贸合作进程相对缓慢,澳洲也曾对中国的发展有些担心,不过两国在经济上十分互补。中国提供的资金、生产力和设备,可以帮助澳洲优化经济结构;中国也可以享受澳洲的农产品、机制和环保技术。从长远来看,可以建立更紧密和自由的贸易关系。”

澳洲投资机会多元化 基础设施吸引中资关注

澳洲的基础设施项目已经引起了中国的高度兴趣,中国投资者认为澳洲市场十分富有竞争力,可以用于基础设施项目的融资、收购和建设。澳洲汇丰银行中国区负责人李莱昂(Leon Li)称澳中企业都希望增加在对方国家的投资,他说:“中国的投资者正在关注澳洲的港口、公路、矿山和电力等基础设施建设。澳洲显著的投资机会、稳定的政治环境、成熟的法律体系和可持续的投资回报率十分诱人。”

美银美林首席经济学家斯雷克(Saul Eslake)也表示,澳洲基础设施需要大量投资,而中国拥有大量资金,澳洲政府也希望在不需政府举债的前提下用中国资金完成基础设施建设。不过这并不意味着中国投资在澳洲基础设施建设中所向披靡,海外投资审查委员会仍需对投资的企业进行审查,此外民众中也存在反对的声音,认为不应将重要基础设施卖给中国人。

不过对澳基础设施合作伙伴(Infrastructure Partnerships Australia)CEO仍然表示,对澳洲而言,中国是个有吸引力的合作伙伴,中国国内的地铁建设已经证明了其基础设施建设能力,如果中国的投资者加入与欧洲和北美投资者的竞争,澳洲将最终获利。

中国对澳洲的巨额投资,对于提升澳洲经济水平具有具足轻重的作用,另外澳洲一直是中国买家的首选置业目的地之一,而子女教育和纯投资则是两个最为重要的目的。随着中澳两国更加紧密的全方位的合作,将使更多的中国资本也必然将会有更多的中国人来到澳大利亚投资、创业、留学和定居,这会全方位的促进中国买家对于澳洲房产的投资需求。

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