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17年12月:希腊购房移民大热,怎样“选房”有秘诀 2017-12-27   房世界

  导语:在希腊境内购买价值25万欧元或以上的一处或多处房产,即可三代移民获得希腊的永居身份,永久产权房产,出租回报率高,租金收益稳定,升值空间大,有利于实现资产全球配置,这些对于投资者来说极具吸引力。

  近年来,希腊的房产热度持续攀升,选房源成了投资人最烦心的事情,下面我们将为您分析希腊房产分布及区域特色:

  市中心:出租率高适合投资人

  希腊的市中心属于老城区,地处热闹繁华的商业区,各项交通设施都非常的便利。由于希腊市中心的名校众多,雅典大学、雅典国家技术大学和雅典经济与商业大学等知名大学齐聚老城区,教育资源丰富,吸引了当地及海外人士在此居住和生活。自然而然的,房产出租率也是相当的高,平均年出租收益率3%。

  就希腊市中心的房价来看,25万欧元能买到使用面积70-80平左右的两居室,40-50平左右的一居室价格在15万左右,100平或更大的房产,价格大多30万欧元或以上。与国内高不可攀的价格相比,希腊的房产觉得是投资理想选择,最合适选择购房移民的投资人。

  西南区:名流众多房价偏高

  希腊西南区的房产从小户到大户型,自北向南分布,这一区域的房源大都是设计前卫,特色鲜明并且拥有开阔视野和海景的别墅型。西南区与市中心的生活设施一样都是相当的健全,所有的交通设施也是高效便捷。

  对希腊有所了解的国人都知道,希腊的南部属于新兴的富人区,许多雅典的名流或家境殷实的人都在南部居住,房价相对其他区来说也是偏高。

  而购房移民投资人最关心的还是房价和投资的回报值,在希腊的西南区,25万欧元能买到使用面积50平左右的公寓,70-80平的两居公寓约30万欧左右。

  虽然无法与市中心的高性价比所媲美,但是对于高净值人士来说能够拥有舒适的生活,投资再多也是值得的。相关移民专家表示,西南区域非常适合度假、投资及高净值人士。

  东北区:房产设计感强公寓居多

  希腊的东北区域是属于传统的富人区,这一区域周边使馆云集,区域绿化及整体氛围非常好,各大名校林立,国际学校众多,是很多想为孩子未来考虑的父母首选的区域。这一区域因独特的地理位置,房源的建筑设计感强且质量都是很高的。

  东北区因居住人群的独特性,房源多以别墅及复式公寓等大户型为主,25万欧元能买到使用面积60-70平左右的公寓,非常适合想要举家搬到希腊居住的投资人,这一区域的生活氛围浓,无论对于老人还是孩子都是相当理想的居住之地。

  岛上房产:独栋别墅为主适合度假

  除了常规的房产类型,希腊还有一些房产是位于圣托里尼岛和克里特岛上的,这一区域的房产以联排、独栋别墅为主,房价与市中心雅典的房价相比是要贵很多的。

  在希腊这些岛上的房源,房屋面积即为使用面积,无公摊一说,但是会赠送花园和车位,精装修不带家具,还享有永久产权。对于购房移民的投资人来说,这一区域的房产可以作为移民之后的度假之选,而想要作为海外移民的投资项目,前三大区域是最佳的选择。

  希腊的每个区域的房产都有各自的特色,想要通过购房移民项目移民希腊的投资人,在选择房源的时候可以根据上述的特点来决定适合自己的。

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