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17年11月: 西班牙新旧住房均价今年增长4.8% 2017-11-10   房世界

  西班牙最著名的房地产咨询估值和评估公司TINSA发布西班牙近年房产价格演变汇报,称西班牙新旧住房的平均价格在年初至十月低为止的升幅为4.8%,去年同期的增幅则为2.2%。报告显示,危机中的西班牙房价市场经历了一场折价大调整,自2007年以来的累计折价为38.4%,但东岸地区的房价降幅则达47%,数据并显示,在西班牙一线城市的房价的升幅较大,而边缘和东岸则继续在折价调整中。

  过去的十个月里,全国大城市如马德里和巴塞罗那以及一些省会城市的新旧房价的平均升幅为6.4%,巴利亚群岛和加那利群岛则为5.1%,该公司发言人Jorge Ripoll称,“西班牙房价的积极变化正广泛延伸,大都会房价一年来增值了7%。”中等城市的升幅则在2.3%到3.2%之间,而东部地中海沿岸则只增长了0.9%,这与东岸累积了大多空置住房有关,因东部也是房建泡沫最发烧的地区,至今,一些新建住房仍在折价大半甩卖。

  一直以来,中国投资者对西班牙房产的热情只增不减,在公投事件后,国内大佬们更是风雨无阻地前往西班牙考察,足以见得这个国家强劲的吸引力。以下数据说明了它的魅力所在:

  1、 西欧高度发达的资本主义工业国,欧洲5大经济体之一;

  2、 被联合国教科文组织列为世界文化遗产大国排名第三;

  3、 人均寿命居欧洲第二,世界第四;

  4、 西班牙语使用人数为世界第二;

  5、 医疗体系优良,位列全球第七。

  多重利好和高性价比下的西班牙投资移民,不得不说是一个进军欧洲的好机会。

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