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悉尼远郊房价涨势迅猛,购房者一路向西 2015-07-20   房世界
对悉尼首次置业者来说最困难的事就是,房价增幅最大的10城区中,以前房价40多万澳元的现在已经要价超过50万澳元了。“这项统计数据提醒我们,要不了多久,我们在大悉尼地区就找不到50万澳元以下的房产了。 
  悉尼房屋中位价房价上涨最为迅猛的10个郊区如图(图片来源:Domain

  在过去一年里,悉尼房屋中位价在55万-60万澳元之间、房价上涨最为迅猛的10个城区中:有8个在西区,2个在西南区。位于榜首的是蓝山较低地区,在过去12个月里房屋中位价猛涨32.6%,而Windsor和LalorPark分别以29%和28.7%位居其后。

  高级经济学家Andrew Wilson博士说,“远郊房价涨势强劲,主要是由于这些地方的房价比较便宜。人们意识到,现在在悉尼买房就是选位置罢了,于是他们越来越多的向西区和西南区移动,寻找他们能负担得起的房产。”

  Wilson博士还说,“投资者也将目光瞄准这些区域,因为这些地方的收益率超过4%,资金增值也使得这些地区十分具有吸引力。由于需求强劲,这些地区的房价也增速迅猛。”

  悉尼房屋中位价今年第一季度达到91.4万澳元,预计这一数据在第二季度还将上扬更多。同时,悉尼住房可负担性成为许多政治辩论的议题,似乎人们都选择向西部转移,而非听从财长Joe Hockey的建议,去找一份高薪的工作。

  首席执行官Doug Driscoll说,“西悉尼公共交通很便利,能为民众提供很棒的生活方式。越来越多的人发现,西悉尼的基础设施有多棒了。”

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