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希腊房源众多,国人愿意购买哪些? 2015-07-03   房世界

一、易租房

希腊买房移民,如果移民不移居,还是以易出租来体现投资价值。从过去投资的经验看,雅典市中心的公寓比市郊的别墅好租,因为,在西方,年轻人没有买房结婚的概念,小两口以租房为主,租房一般公寓居多,等到经济实力和家庭成员增多后,会考虑购买郊区较大一些的独立房型。

 

二、海景房

投资希腊房产,除了市区公寓外,度假房以及海岛别墅也很受欢迎,并且希腊这种度假房产大多集中在雅典西南沿海或者海岛上,如莱夫卡斯岛、克里特岛、圣托里尼等。

 

三、学区房

很大一部分人投资希腊房产,选择移民希腊的目的是为了孩子教育,让孩子从小接触欧式教育,将来能有更好的发展。因此,雅典东北部成了这类客户的主选。

 

四、商业地产

据希腊地产市场人士预测,希腊商业地产市场有望结束近几年的连续下滑,实现上升。租金下跌、出租量减少、地产价格下跌和空置率增加的趋势将持续到去年第三季度,但这种情况也创造了一些投资机会。包括最优质的建筑在内的地产价格的下滑,是最近投资者在商业地产市场寻求机会的主要原因,因为这意味着更高的资本收益率,而另一方面,目前写字楼的投资收益已增加到约8.5%。希腊欧元银行地产经理认为,今年市场机会将成倍增加,预计年底会出现租金调整期。希腊国民银行房地产总经理则称,其旗下的地产公司将增加地产方面的投标。

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